Membeli dan Menjual Real Estat dengan Bitcoin pada tahun 2022

Bitcoin telah menciptakan bentuk kekayaan baru, terutama bagi mereka yang membeli Bitcoin dengan nilai terendahnya. Bitcoin sedang digunakan dalam lebih dari 270.000 transaksi setiap hari, dan penggunaannya hanya meningkat.

Jadi, mengapa tidak menggunakan Bitcoin Anda untuk membuat transaksi real estat Anda? Panduan ini akan menjelaskan semua yang perlu Anda ketahui tentang transaksi properti yang melibatkan bitcoin.

Menemukan agen real estat yang menggunakan bitcoin

Saat menggunakan Bitcoin untuk membuat transaksi real estat Anda, Anda harus mengetahui agen real estat dan perusahaan yang memiliki pengalaman menggunakan Bitcoin dalam penjualan atau pembelian rumah.

Beberapa agen real estat yang memiliki pengalaman menggunakan Bitcoin meliputi:

Magnum Real Estate Group – Ini adalah perusahaan real estat yang berbasis di New York yang diadaptasi dengan keinginan generasi muda untuk membuat transaksi bisnis menggunakan Bitcoin.

Kuper Sotheby International Realty – perusahaan real estat berbasis Texas ini adalah yang pertama di Texas untuk membuat transaksi real estat menggunakan Bitcoin.

Sand Key Realty – Perusahaan real estat ini berbasis Florida dan memiliki riwayat daftar properti untuk dijual, dengan penjual menerima bitcoin sebagai bentuk pembayaran. Menemukan agen real estat yang menggunakan Bitcoin

Buka Daftar – Situs-situs seperti daftar terbuka membuatnya lebih mudah untuk membeli rumah menggunakan Bitcoin, dengan opsi untuk membatasi hasil pencarian ke rumah-rumah yang dijual untuk Bitcoin.

Masa depan real estat berubah untuk mengakomodasi penggunaan bitcoin dalam transaksi properti, dan lebih banyak perusahaan real estat yang memfasilitasi transaksi bitcoin. Bahkan, Bitcoin menjadi sebagai investasi sebagai real estat.
Menggunakan Bitcoin untuk membeli properti

Jika Anda berencana untuk menggunakan Bitcoin untuk membeli properti, Anda harus terlebih dahulu menanyakan apakah penjual menerima Bitcoin. Jika penjual tidak menerima Bitcoin, Anda harus mengonversi cryptocurrency Anda menjadi mata uang tradisional menggunakan situs web pihak ketiga.

Jika penjual menerima Bitcoin, Anda harus menegosiasikan harga jual di Bitcoin.

Anda hanya dapat menggunakan Bitcoin untuk membeli properti jika Anda tidak perlu mendapatkan hipotek untuk properti, seperti pembeli tunai. Ini karena bank ragu menerima Bitcoin, sebagian karena asosiasi dengan pencucian uang, dan itu adalah mata uang yang tidak stabil.

Setelah penjualan dinegosiasikan, Anda juga harus mencari tahu metode pembayaran jika biaya agen real estat Anda tidak dapat dibayar menggunakan mata uang.
Menggunakan Bitcoin untuk Menjual Properti

Jika Anda ingin menjual properti Anda dengan imbalan Bitcoin, Anda harus terlebih dahulu menemukan perusahaan real estat yang memiliki pengalaman menggunakan Bitcoin untuk membuat transaksi real estat (lihat daftar di atas untuk panduan).

Saat mendaftarkan properti Anda, Anda harus menentukan apakah Anda mencantumkannya hanya untuk pembeli Bitcoin atau jika Anda bersedia menerima cryptocurrency atau mata uang tradisional lainnya. Setelah terdaftar, pembeli akan membuat penawaran dalam mata uang pilihan Anda, dan Anda dapat menerima penawaran dan menjual rumah Anda untuk Bitcoin.
Membeli rumah dengan Bitcoin: Manfaat dan Kekurangan

Ada banyak keunggulan untuk membeli rumah menggunakan Bitcoin, termasuk:

Jika Anda telah mendapat untung dari berinvestasi di Bitcoin, membeli properti menggunakan mata uang adalah cara yang bagus untuk mengkonsolidasikan keuntungan Anda.
Berinvestasi di properti memberi Anda kesempatan untuk mendiversifikasi aset Anda.
Transaksi real estat mendukung pembeli tunai, dan menggunakan Bitcoin seperti menjadi pembeli tunai, yang dapat memberi Anda lebih banyak daya bernegosiasi

Namun, ada juga beberapa kerugian untuk membeli rumah dengan Bitcoin, termasuk:

Salah satu kelemahan dari membeli properti menggunakan Bitcoin adalah kurangnya penjual. Ada ketersediaan sifat terbatas yang dijual untuk Bitcoin, dan Anda mungkin kesulitan menemukan properti di lokasi yang Anda inginkan.
Jika Anda memutuskan untuk berinvestasi di properti, Anda dapat kehilangan apresiasi dan pengembalian di masa depan pada Bitcoin Anda.
Anda harus meminta bantuan ahli pajak, karena membuat transaksi real estat dapat sangat kompleks dalam hal pajak.

Menjual rumah dengan Bitcoin: Manfaat dan Kekurangan

Beberapa keuntungan menjual rumah menggunakan Bitcoin meliputi:

Peluang penghargaan ditawarkan dengan memiliki Bitcoin.
Jika Anda membuka penjualan rumah Anda kepada pembeli Bitcoin, Anda akan memperluas audiens Anda dan menarik lebih banyak pembeli tunai.

Beberapa kerugian menjual rumah menggunakan Bitcoin meliputi:

Peluang apresiasi sama-sama ditimbang dengan kemungkinan nilai Bitcoin terdepresiasi, menghasilkan kerugian.
Kompleksitas pajak yang terlibat dalam transaksi real estat Bitcoin berlaku untuk penjual dan pembeli.
Anda juga perlu menetapkan dompet virtual yang aman untuk bitcoin baru Anda, yang mungkin melibatkan bantuan tunjangan, tergantung pada seberapa kuat Anda dalam penyimpanan cryptocurrency.

Ringkasan

Seperti banyak transaksi lain, transaksi real estat mulai mengakomodasi penggunaan Bitcoin untuk membeli dan menjual rumah. Karena Bitcoin adalah mata uang yang muncul, ada batasan bagi penjual, pembeli, dan perusahaan real estat yang bersedia berurusan dengan Bitcoin.

Namun, penjualan dengan Bitcoin memang mungkin dan memberikan pelaku kesempatan untuk keuntungan dengan Bitcoin. Membeli dengan Bitcoin juga menawarkan pembeli kesempatan untuk mengkonsolidasikan keuntungan mereka dan mendiversifikasi portofolio investasi mereka.